二手房房产证过户费用计算器?
发布于 2021-06-11 03:24:01
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房子房产证过户费用计算器
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1、契税:房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%,房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%)。
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2、印花税:房款的0.05%。
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3、交易费:3元/平方米。垍
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4、测绘费:1.36元/平方米。
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5、权属的登记费和取证费:一般情况是在200元内。
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卖房人应当缴纳税费:垍
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1、印花税:是房款的0.05%垍
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2、交易费:是3元/平方米
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3、营业税:是全额的5.5%(房产证没有满5年的)垍
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4、个人所得税:是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证已满5年并且是单一房的可以免除)垍
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以上就是关于房子房产证过户费用的介绍了,根据房产的不同,每一笔费用计算出来也都不一样,我们无论是作为买方,还是卖方,都会有各自所承担的费用,也要分清楚这笔费用的具体划分,这也是排除我们双方所约定的之外,一定要确定谁缴纳相关费用。
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