二手房增值税怎么算

发布于 2021-10-13 04:38:50      浏览 237

二手房增值税怎么算

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1、
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1、不动产证未满2年:增值税及其附加税税率为5.6%(增值税税率为5%)。增值税及其附加税计算公式:房屋的计税价÷(1+5%)×5.6%。
2、
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2、不动产证满2年:免征增值税。
3、
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注意:北京、上海、广州、深圳等4个城市,不动产证满2年及以上的非普通住宅、非住宅,二手房增值税及附加税税率为两次交易差额的5.6%。

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