买房谈判技巧20招
发布于 2023-04-30 16:06:10
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以下是20招买房谈判技巧：
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1. 在房产市场调研充分的情况下，确定购房的心理和底价水平。
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2. 了解卖家的心态和动机：注意其房屋转让的紧迫性，以及卖家的偏好和情感习惯等。
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3. 精通该区域房价走势：市场价格、销售日历，以及未来的开发计划等。
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4. 认真核对房屋价格:比较过往同样区域内类似房屋的售价，确保自己的报价合理且不被高估。
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5. 了解卖家的付款方式，如押金、期限等。
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6. 与家人等重要人物一起赴约，卖家会更加认真地对待客户。
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7. 清点物品清单，如瑕疵部位和装修问题等。
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8. 安排多次早期谈判。
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9. 切勿漏看任何因素，如装修质量和面积误差等。
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10. 随时了解房屋卖家提供的潜在价格和其他谈判条款。
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11. 藏好自己的底牌。
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12. 加强对市场的掌握，避免出现被卖家击败的情况。
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13. 根据市场动态和条件变化，调整自己未来的留意原则。
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14. 明确在购房交易中你所要取得的要求, 坚持你的心态。
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15. 及时回应卖家的出价和其他相关制定。
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16. 轻松自信, 但不要在面对卖家时表现得傲慢自大。
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17. 要有移交交接的计划，并向有经验的人征求意见。
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18. 确定目标价格并建立维护目标价格的计划和脱身策略。
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19. 学习和利用常见谈判技巧和策略。
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20. 从整体上看待问题，并寻求所有潜在的利益相关方的利益。
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