二手房过户必须先网签吗
发布于 2023-06-13 13:08:19
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是的，根据中国有关法律法规和规定，二手房交易过户之前必须进行网签备案。网签备案是指卖方和买方在房屋交易网签系统上进行电子备案，确认房屋交易相关信息并生成合同备案号，该编号是二手房交易所必须的凭证。
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具体流程如下：
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1、卖方和买方在签订二手房买卖合同后在房屋交易网签系统上进行备案。
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2、系统会生成唯一的合同备案号，并由双方进行确认。
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3、在备案完成后，卖方需要持有已备案合同原件、身份证明等资料到当地的房产登记中心或不动产交易中心办理过户手续。
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需要注意的是，在进行网签备案时，买卖双方应当认真核对合同条款并确保其真实有效，以免发生纠纷。同时，在过户交易过程中，买方还需要缴纳相关税费和过户费用，根据当地政策不同而异。
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