买二手房好还是买新房好
发布于 2021-09-27 06:48:06
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1.环境。
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二手房一般是过去的老式住房，周边环境不是特别好，房子时间长了，也不免会有各种老化的现象，房子内部的构造也无法与新房的现代化相比。
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2.价格。
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价格是大家首先而且必须要去考虑的事情，相对新房来说，老房子的性价比表面看上去比较高，但是仔细算一下，我们不难发现，从居住体验到治安等方面，实际上还是新房略胜一筹，这一点在居住几年后大家会发现。
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3.交易复杂性。
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这一点是我个人十分重视的，购买二手房的手续对于不是很懂房产的人来说，真的是有些复杂，而新房由开发商办理手续就方便很多了。所以从这一点上我觉得新房更占优势。
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4.风险。
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虽然买二手房和新房都有一定的投资风险，但是我还是想单独说一下二手房，有的时候二手房的产权不是很明晰或者有抵押贷款的情况，在这种情况下就加大了购房风险，所以建议大家能贷款的话还是贷款购买或者找信得过的朋友帮忙一起参与购买。
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5.投资。
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如果用于投资我仍然更看好新房。
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现在社会发展的比较快，之前也提到过内部设计问题，大多数新房的设计都会更现代化，更符合年轻人的需求，而且现在有购房需求的大多数又都是年轻人，所以我觉得购买新房无论是自己居住或者出租甚至出售都会比二手房好。
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6.如果资金实在不充足，可以先买二手房过度一下。
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如果手头资金太少，那么建议可以购买二手房过度一下。等将来资金充足了再换新房。毕竟二手房单从居住方面来说价格还是比新房稍低一些，而且可以直接入住，基本不需要装修，而且还可以省下不少物业管理费。
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7.交通。
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从交通方面看，二手房还是有优势的，过去建的房子，经过几十年的发展，周围的生活配套已经很完善了，而新房的建造位置通常会比较偏一些，如果比较看重交通，那么还是买二手房比较好。
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