法拍房首付款是给法院吗

发布于 2023-03-06 23:23:56      浏览 107

法拍房首付款是给法院吗

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1、 法拍房首付款:法拍房没有首付概念,先交保证金,再按照拍卖结果,确定尾款,再将尾款按法院要求在指定时间前打入公告里的法院账户;凭银行的证明,去法院领取收据。
如果想向银行贷款,办理按揭确定首付,银行按揭贷款,一般是等额本金或等额本息,但不管是否按揭,都需要全款先向法院支付,然后才能拿到法律文书;法拍房办理按揭和普通房产办理按揭有较大区别,需要先全款付到法院,再过户到自己名下也有拒贷的可能。
每套法拍房在参拍前都需要交10%-20%的保证金,竞拍成功后,保证金直接抵扣货款转到法院的支付宝账户,尾款请您按照法院竞买须知的要求,进行支付。
法拍房,即“法院拍卖房产”,是被法院强制执行拍卖的房屋;当债务人(业主)无力履行借款合约或无法清偿债务时,而被债权人经司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得案款偿还债权;而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。

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