商业产权40年之后怎么办

发布于 2021-05-18 15:13:46      浏览 192

商业产权40年之后怎么办

详情:

1、 1.商住用房,是指楼盘以商业立项,但以住宅名义对外销售的房屋。因限购政策和价格,大量一线城市的刚需人群选择了购买商业性用房来自住。 2、 2.二、但根据相关规定,商用房产权年限为40年,低于普通住宅的70年产权。我国2007年出台的物权法第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期;非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,并无自动续期的规定。 3、 3.三、如果续期问题“有法可依”,根据我国1994年出台的《城市房地产管理法》第二十一条规定:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。” 4、 4.四、即便国家批准了续期,对于采用何种方式续期,新的年限怎么制定,续期费用的标准如何,各方也存有争议。根据现有法律来看,很可能会由业主缴纳土地使用金;也不排除以后也像住宅一样自动续期,而且有可能不用缴费。

上一篇:怎么匹配Excel两个表格中的数据 下一篇:米饭呛到气管怎么办

相关推荐

  • 开机后电脑滴滴响怎么回事
    开机后电脑滴滴响怎么回事 1.开机后电脑会电检各个设备,如出现内存、硬盘等硬件设备接触不良或损坏电脑会发出蜂鸣声,即所谓的滴滴响。此时应该断电,对各硬件进……

    电脑 发布于 2022-07-23 03:02:37 浏览 4040

  • 百度网盘怎么下载磁力链接
    百度网盘怎么下载磁力链接 1.打开百度网盘,点击左上角【首页】按钮。 2.点击右侧顶部【离线下载】按钮,在下拉框中选择【普通下载】选项。 3.将磁力链接复制黏……

    电脑 发布于 2022-07-19 08:52:48 浏览 1262

  • 涨乐财富通怎么查询买卖手续费和印花税
    涨乐财富通怎么查询买卖手续费和印花税 1.打开涨乐财富通软件 2.点击右下方我,然后点击上方的立即登录 3.输入账号和密码后点击登录 4.进入首页后,点击下方中间的交易,然后……

    财税 发布于 2022-07-14 04:22:52 浏览 1662

  • 办了营业执照但是没办税务登记怎么办
    办了营业执照但是没办税务登记怎么办 1.办理了工商营业执照未办理税务登记,会由税务机关责令相应单位限期改正; 2.逾期未改正的,经税务机关提请,由工商行政机关吊销营业执……

    财税 发布于 2022-07-14 04:19:15 浏览 949

  • 小规模纳税人没有进项发票怎么办
    小规模纳税人没有进项发票怎么办 1.必须取得发票入账。 在财务管理方面,发票作为原始凭证进行入账,如果对方单位无法开具发票,可以申请到税务局代开发票,总之,不能用其……

    财税 发布于 2022-07-14 04:15:51 浏览 795

  • 该文件夹为空怎么办
    该文件夹为空怎么办 1.打开电脑空文件夹。 2.选择【查看】菜单,点击【选项】工具按钮。 3.在打开的文件夹选项对话框中,找到并选中【显示隐藏的文件、文……

    电脑 发布于 2022-07-02 21:16:27 浏览 709

  • 淘宝店铺页尾怎么设计
    淘宝店铺页尾怎么设计 1.客服联系方式。客服联系方式很多店铺会设置在左右两边,而设置到页尾的目的就是页头和页尾属于共同页面,增加展示机会,方便顾客咨询……

    其他 发布于 2022-06-16 01:44:11 浏览 587

  • 苹果11pro怎么看是不是国行
    苹果11pro怎么看是不是国行 1.打开手机,点击设置。 2.然后找到通用; 3.接着点击关于本机; 4.即可看到型号号码。CH/A即为国行。iPhone 11 Pro是由苹果公司旗下的……

    其他 发布于 2022-06-16 00:50:05 浏览 561

  • 系统已禁止安装怎么办
    系统已禁止安装怎么办 以VIVO y66为例,系统已禁止安装的解决方法: 1.点击设置。 2.在设置界面中选择安全。 3.在弹出的界面中点击禁止安装恶意应用即可。 ……

    其他 发布于 2022-06-15 22:45:34 浏览 894

  • 苹果11底部横线怎么关闭
    苹果11底部横线怎么关闭 1.首先打开手机设置; 2.接着点击【辅助功能】选项; 3.随后点击【引导式访问】; 4.在新弹出的页面中,将【引导式访问】右侧的按钮关闭……

    其他 发布于 2022-06-15 20:35:37 浏览 543