炒房团都如何炒房
发布于 2021-03-15 12:05:27
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1.选择区域
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炒房是一个系统工程,所以对于区域的选择有严格的把控,一般只会选择一线或者二线城市,原因在于这些地方楼价上涨较快,可以快速回笼资金,获利再投资
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2.选择地段
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地段的选择,一般是选择地铁站点的位置,特别是换乘的站点,这类型的楼源,随着地铁的动工,上涨较快
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3.开发商的选择
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炒房者一般不选择过小的开发商,原因在于小开发商,安全系数过低,即便上涨,快速了解的能力也相对较小,所以一般会集中选择前10的开发商
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4.房源的选择
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一般最优是选择坐北向南的户型,往往开盘之初,炒房者就成群结队的把好房型先全买了,然后静待上涨,一般是采用我们俗话说的楼花,就是买还在兴建的房,这样快即几个月,慢着半年一年,等到建成了,他们就可以大赚快速了结
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5.虚假买盘
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当他们占领了某区域的较大房源,他们就开始上下围倒,意思是在线上的中间,以大额买盘,但是同时又发布更高的卖盘,这样不断叫市,让房价一涨再涨,但只是有价无市,吃亏的是有刚需的老百姓
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6.资金获取
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炒房者一般是大资金的机构或者是区域性团体,他们往往是全款买卖,所以他们的资金一般来源于民间借贷,目前有一些专门为他们放货的P2P平台,由于量大,所以也会存在较大风险
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