买房交完钱开发商破产了怎么办

发布于 2021-12-14 13:21:44      浏览 225

买房交完钱开发商破产了怎么办

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1、
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1.关注开发商信息。买房后并不是就没有事情了,只要是房子没有建起来,房本没有拿到,都不能掉以轻心,如果可以的话建一个群,并从网上关注开发生情况。
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2.与开发商协商。如果有不好的风声了,最好所有业主与开发商协商一致,看看开发生是否有能力筹资继续建设,如果有可能,最好让开发商继续建设。
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3.确认产权。如果确实已经破产,这一点很重要,虽然开发商已经破产了,但是楼还在,如果已经付清全款,并且留存了所有票据,一般还好,应该能确认产权,但是具体查看破产公告中资产的情况,如果有必要请咨询一下律师。
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4.办理房产证。如果产权没有纠纷,请尽快到当地房管部门办理房产证,需要的材料包括,购房合同、发票、付款凭证、身份证等信息,具体的提前咨询一下房管部门。
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5.起诉开发商。可以联合起诉开发商赔偿损失,可能能挽回一些损失。
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6.等待破产清算。如果开发商确实没有能力建设,会进行破产清算,那能够拿到赔偿的几率很小了;如果有其他公司接手了开发商的摊子那可能会好一些。
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7.选择靠谱开发商很重要。买房子之前除了对房子本身的选择,开发商也是一个重要的考察因素,找当地老牌的开发商或者国内大的开发商开发的房子是最佳的选择,不要轻易相信价格很便宜的房子,很可能是坑。

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