上海认房不认贷政策

发布于 2023-08-19 14:56:29      浏览 125

上海认房不认贷政策

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1、
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上海市实行的"认房不认贷"政策是指在购买第二套及以上住房时,购房者需要提供足够的首付款,并不能依靠原有住房的商业性贷款作为首付款来源。这个政策旨在控制投资性购房和遏制房价过快上涨。
2、
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根据上海市相关政策规定,自2017年3月17日起,购买第二套住房的个人申请商业性贷款时,银行会按照房屋的交易价格评估其贷款额度,其中首付款部分必须由购房者自行支付。
3、
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具体而言,上海市要求购买第二套住房的个人在申请商业性贷款时,对于总价值在300万元及以下的住房,首付款比例不得低于50%;对于总价值超过300万元的住房,首付款比例不得低于70%。
4、
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需要注意的是,认房不认贷政策仅适用于购买第二套及以上住房的情况,并不适用于购买首套住房。

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